1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
川崎市幸区
75.4万円/㎡
前年比-1.6%
フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩13分
1996年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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11階 / 64.62㎡の場合
相場
5,166万円
79.9万円/㎡
3,180
4,504
5,828
7,151
AI査定結果
推定相場価格
5,166万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,504万円〜5,828万円
69.7万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月21日
フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川
5,498万円（85.1万円/㎡）/ 11階 / 64.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は85.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 5,498万円 | 85.1万円 | 11階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | フジトピア川崎リバーブリーズ多摩川 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅13分 | 5,498万円 | 85.1万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2024/01/21 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,950万円 | 64.3万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,299万円 | 65.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,850万円 | 63.8万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,680万円 | 66.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルイシャトレ新川崎パークサイド 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,198万円 | 72.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレッセント新川崎II 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅18分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレッセント鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 5,780万円 | 88.7万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | マイキャッスル新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅13分 | 4,580万円 | 78.0万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/12 | ナイスアーバン川崎小倉 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,190万円 | 66.6万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/01 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 3,980万円 | 66.4万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/18 | ライオンズマンション新川崎第3 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅8分 | 4,890万円 | 77.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/30 | エステ・スクエア川崎 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅15分 | 4,299万円 | 65.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/07 | 矢向ハイライズ 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅6分 | 4,880万円 | 72.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション鹿島田ガーデンシティ 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 4,880万円 | 64.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | グランイーグル鹿島田II 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅16分 | 4,380万円 | 75.3万円 | 58.19㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | アルティフ・ガーデンズ川崎 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 4,980万円 | 65.7万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、川崎市幸区では1.6%下落しています。
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神奈川県川崎市幸区古市場
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1994年築 / 6階建 / 25戸 / RC造